Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

10 Zimmer 450 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 699.000 € 1 553 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Rovinj, 450m2
An der wunderschönen Küste Istriens (Kroatien), direkt unter dem Lim-Kanal, befindet sich der romantischste Ort am Mittelmeer!
Die Stadt Rovinj ist das richtige Ziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre der Zeit sehnen, die unwiederbringlich vergangen ist.
In einem kleinen Dorf in der Nähe dieser Perle der Adria befindet sich diese luxuriöse Villa, die allen Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Villa befindet sich auf einem großen und eingezäunten Grundstück, wo der zentrale Platz von einem 40 m2 großen Pool mit einem Strand aus Holzpaneelen eingenommen wird.
Im Hof gibt es auch eine Sauna, eine Taverne mit Grill, Brotbackofen und ein Badezimmer, einen Nebenraum, der als Lagerraum dient, und einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und dieses Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einem Arbeitszimmer und einer Wäscherei gelangt.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich auch ein separates Apartment von ca. 30 m2, das aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche besteht.
Vom Flur aus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Doppelkamin, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geschlossene Terrasse befinden, die mit Übungsgeräten ausgestattet ist, aber auch für etwas anderes umgebaut werden kann.
Das Dachgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und ein größeres Badezimmer für die anderen Zimmer verfügt.
Die Villa wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, auch mit Holz über Kamine und Öfen, drei Klimaanlagen sind für die Kühlung verantwortlich und es ist möglich, mehr hinzuzufügen.
Komplette Möbel sind handgefertigt aus slawonischer Eiche.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 553 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 205 €/m²
Abweichung vom Median -51,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 429 €/m²–3 508 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
699.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
1 162 m²
Zimmer
10
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
17907

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 699.000 € · Preis pro m²: 1 553 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 1 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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