Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 220 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 980 000 € 4 455 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Umgebung, beeindruckende Villa für Urlaub und Wohnen
Istrien, Rovinj, Kanfanar
In unmittelbarer Nähe der drei bedeutendsten mittelalterlichen Städte Kanfanar, Žminj und Svetvinčenat, bekannt für seine Geschichte, Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, steht eine beeindruckende Villa auf einem Grundstück von 800 m2 zum Verkauf.
Die Villa verbindet traditionellen und modernen Stil und ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, was sich in der Ausstattung und dem Design des Hauses zeigt.
Die Villa ist ein Einfamilienhaus und im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine teure und hervorragend ausgestattete italienische Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon befinden.
Der Außenbereich des komplett eingezäunten Gartens wird von einem großen Pool mit eigener Sonnenterrasse dominiert, zu dem eine überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch und einer ausgestatteten Sommerküche gehört.
Das Wohnzimmer und somit auch die Schlafzimmer sind alle klimatisiert, gleichzeitig gibt es im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und einen Kamin für gemütliche Wintertreffen.
Die Villa verfügt über drei Parkplätze.
Diese Immobilie wird im Laufe des Jahres erfolgreich vermietet und gibt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, das Vermietungsgeschäft fortzusetzen.
Die natürliche Umgebung, die Ruhe des Ortes, aber auf der anderen Seite die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten geben der Immobilie Vorteile, die für das Leben wünschenswert sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 939 €/m²
Abweichung vom Median +13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 112 €/m²–4 669 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
980 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
800 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
137992

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 4 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 980 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 989 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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