Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj, Umgebung, beeindruckende Villa für Urlaub und Wohnen
Istrien, Rovinj, Kanfanar
In unmittelbarer Nähe der drei bedeutendsten mittelalterlichen Städte Kanfanar, Žminj und Svetvinčenat, bekannt für seine Geschichte, Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, steht eine beeindruckende Villa auf einem Grundstück von 800 m2 zum Verkauf.
Die Villa verbindet traditionellen und modernen Stil und ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, was sich in der Ausstattung und dem Design des Hauses zeigt.
Die Villa ist ein Einfamilienhaus und im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine teure und hervorragend ausgestattete italienische Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon befinden.
Der Außenbereich des komplett eingezäunten Gartens wird von einem großen Pool mit eigener Sonnenterrasse dominiert, zu dem eine überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch und einer ausgestatteten Sommerküche gehört.
Das Wohnzimmer und somit auch die Schlafzimmer sind alle klimatisiert, gleichzeitig gibt es im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und einen Kamin für gemütliche Wintertreffen.
Die Villa verfügt über drei Parkplätze.
Diese Immobilie wird im Laufe des Jahres erfolgreich vermietet und gibt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, das Vermietungsgeschäft fortzusetzen.
Die natürliche Umgebung, die Ruhe des Ortes, aber auf der anderen Seite die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten geben der Immobilie Vorteile, die für das Leben wünschenswert sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
989 000 € · 220 m²
4 495 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
649 000 € · 220 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
650 000 € · 218 m²
2 982 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
980 000 € · 224 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
450 000 € · 215 m²
2 093 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
635 000 € · 230 m²
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ROVINJ
250 000 € · 230 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
670 000 € · 218 m²
3 073 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 980.000 € · Preis pro m²: 4 455 €/m²
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 800 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Ja. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 980.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 989.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia