Haus Rakalj

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

7 Zimmer 350 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 320 000 € 3 771 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Rakalj, schöne Villa in Meeresnähe, Meerblick!
MARČANA RAKALJ, Schöne Villa mit beheiztem Pool und Meerblick, in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von Natur, nur 1,5 km vom nächsten Strand entfernt!
Diese erstklassige Villa ist in völliger Harmonie und Symphonie mit der Umwelt und den natürlichen Schönheiten der schönen Landschaft, sie strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Exterieur und Interieur in Kombination von Stein und Holz aus.
ZEITPLAN UND AUSSTATTUNG
Die Villa von 350 m2 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.005 m2, hat 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und großen Glaswänden, die eine schöne Aussicht bieten, Küchen und große Essbereiche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, geräumige Arbeitszimmer (die in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden können), Toiletten, Abstellräume.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine schön eingerichtete Taverne mit offenem Kamin für Geselligkeit.
Der Garten ist komplett eingezäunt und schön eingerichtet.
Hier befindet sich eine geräumige Terrasse mit Loungebereich und Grill, ein beheizter Pool von 40 m2 mit Salzwasser und Gegenstromschwimmfunktion, eine Sauna, die die Geschichte der Entspannungszone abrundet.
Im Garten befindet sich auch ein Gästehaus von 50m2 mit offenem Wohnzimmer, Küche, Schlafbereich und Badezimmer.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung mit Gas und Holzkamin ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schafft und somit das ganze Jahr über einen ebenso angenehmen Aufenthalt bietet.
STANDORT
Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in Abgeschiedenheit und nur 1,5 km vom nächsten Strand entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, Restaurants, Weingut.
In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie den Flughafen und die Stadt Pula.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 771 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +25,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 517 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 928 €–1 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rakalj
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
1 005 m²
Zimmer
7
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
72469

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 320 000 € · Preis pro m²: 3 771 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 1 005 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rakalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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