Haus Rakalj

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 235 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 2 500 000 € 10 638 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit Pool in abgeschiedener Lage nahe dem Meer!
Willkommen in dieser luxuriösen Villa, die alles bietet, was Sie für einen perfekten Urlaub oder den Alltag in völliger Privatsphäre und Komfort benötigen.
Inmitten wunderschöner Natur und umgeben von üppigen Wäldern bietet dieses Anwesen einen spektakulären Panoramablick auf das Meer.
Der geräumige Garten von 1480 m2 ist ideal, um den Außenbereich und die natürliche Umgebung zu genießen.
Der beeindruckende Pool mit einer Größe von 14x3 Metern, mit der Möglichkeit zu heizen, ist perfekt für Erfrischungen an warmen Sommertagen.
Luxus-Jacuzzi auf dem Balkon im ersten Stock ermöglicht es Ihnen, mit einem schönen Blick auf das Meer zu entspannen.
Genießen Sie die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien in einer voll ausgestatteten Sommerküche.
Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die Villa verfügt über insgesamt drei moderne Badezimmer mit Duschkabinen.
Das elegant eingerichtete Wohnzimmer mit Kamin ist ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Das Meer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden und Meeresfreuden.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten, Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über und einer energieeffizienten Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Ein modernes System von elektrischen Rollläden ermöglicht eine einfache Steuerung von Beleuchtung und Privatsphäre, während Moskitonetze an den Fenstern Schutz vor Insekten bieten.
Hochwertige Aluminiumfenster sorgen für optimale Isolierung und Haltbarkeit.
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, was ihre Exklusivität unterstreicht.
Die Villa wird komplett Designer ausgestattet sein.
Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und bietet Ihnen ein einzigartiges Erlebnis des Lebens in Alleinlage mit herrlichem Meerblick.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu genießen, die auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen wird.
Für Grundrisse oder weitere Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an mich!
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 10 638 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 832 €/m²
Abweichung vom Median +275,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 848 €/m²–3 500 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 623 €–940 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rakalj
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
1 480 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
246651

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 10 638 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m² · Grundstück: 1 480 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rakalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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