Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 667 €/m²

Objektbeschreibung

Rabac - Haus mit Schwimmbad 500 m vom Meer entfernt, 90 m2
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Haus mit Pool in Meeresnähe. Das Haus liegt nur 500 m von einer Bucht entfernt, die herrliche Strände, Restaurants und unberührte Natur bietet. Die Lage ist bekannt für ihre traumhaften Meerblicke und Sonnenuntergänge. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2 und besteht aus 90 m2 Wohnfläche. Der Wohnraum ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit Terrasse aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist ein offener Raum für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Es bietet zwei Ausgänge zum Garten. Bei der Renovierung der Immobilie wurde ein einheimischer Stein belassen. Durch die Verbindung von modern und rustikal wurde ein angenehmes Istrien‑Ambiente erhalten, das den neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ihr Zuhause bietet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum und eine innere Treppe. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad. Die Zimmer haben angenehme Quadratmeterzahlen und eigene Ausgänge zur Terrasse. Der Ausblick erstreckt sich über das Meer und die Natur dieser Gegend. Der Garten wurde geräumt und der Bau des Pools begonnen. Vom Pool‑Sonnendeck aus bieten sich herrliche Blicke auf das Meer und das umgebende Grün. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft oder es ist eine Aufstockung für den Abschluss der Arbeiten möglich. Nach Abschluss der Arbeiten würde der Kaufpreis 450 000 € betragen. Die Immobilie liegt nur 15 Minuten Fahrt vom Zentrum der Stadt Labin entfernt, wo Sie alle Lebensbedürfnisse finden können. Die bekannte Touristenbucht Rabac ist 20 Minuten Fahrt entfernt. Strände und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 167 €/m²
Abweichung vom Median +15,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
364502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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