Haus Rabac

Istra, Rabac – exklusive Villa mit vier Wohnungen und freiem Meerblick
Auf einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in Rabac befindet sich dieses exklusive Haus mit vier Wohneinheiten, das mit einem bezaubernden, offenen Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln besticht. Dank der hervorragenden Ausrichtung wird jede Wohnung den ganzen Tag über von Sonne durchflutet, und die großen Terrassen ermöglichen das Genießen der Panorama- und Mittelmeer-Atmosphäre. Die gesamte Wohnfläche beträgt 309,14 m², während das Grundstück 327 m² umfasst, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Sonnenliegefläche zu bauen. Ein Parkplatz für vier Autos ist gesichert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 69,79 m², die aus einer Eingangsterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einem Badezimmer besteht. Zusätzlich gibt es einen separaten Außeneingang zu einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche und Lager dient. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung mit einer Fläche von 61,52 m² umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist, während Küche und Essbereich Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick haben. Die zweite Wohnung, Fläche 58,90 m², besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Beide Wohnungen sind hell und funktional. Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 118,93 m², ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar, wobei Fliesen und Parkett nach Bestellung gefertigt und aus den Vereinigten Staaten importiert wurden. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (von denen eines derzeit als Büro genutzt wird), einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Essbereich, einer Küche mit Zugang zu einer separaten Terrasse und einem Badezimmer. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Mehrfamilienwohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank der außergewöhnlichen Lage, dem Meerblick und der Sonnigkeit das ganze Jahr über. STANDORT: Rabac ist ein malerischer Küstenort an der Ostküste Istriens, gelegen am Fuße der Altstadt von Labin. Er ist bekannt für das kristallklare Meer, gepflegte Kiesstrände, die lange Strandpromenade und zahlreiche Restaurants und Cafés. Aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu allen Einrichtungen ist Rabac ein idealer Ort für Urlaub, aber auch für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über. Flughafen Rijeka: 92 km / 1 Stunde und 35 Minuten Flughafen Pula: 42 km /45 Minuten Ljubljana: 176 km / 2 Stunden und 10 Minuten Wien, München, Budapest: 550 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]