Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 159 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 623 000 € 3 918 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Villa in begehrter Lage
ISTRIEN, RABAC - Villa in bevorzugter Lage
An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich in nur fünf Kilometern Entfernung zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, heute ist Rabac ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac und Labin wird eine Villa in einer wünschenswerten Lage verkauft.
Die Fläche dieser gut gebauten Villa beträgt 159 m2.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und ist vertikal in zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von 79 m2 unterteilt.
Beide Wohneinheiten sind praktisch ausgestattet und eingerichtet.
Jede Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden.
Der zentrale Platz auf dem eingezäunten und gartenbaulich angelegten Garten mit Bewässerungssystem, von dem aus man einen Blick auf die Altstadt hat, ist von einem 54 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse eingenommen.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 918 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 720 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 276 €/m²–3 906 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 994 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
623 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
1 130 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
25967

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 000 € · Preis pro m²: 3 918 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 1 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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