Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Reduzierter Preis! Ein wunderschönes einstöckiges Haus mit Swimmingpool, 3 km vom Meer entfernt
Die Stadt mit reicher Geschichte, kulturellem Erbe und Tradition liegt im östlichen Teil der istrischen Halbinsel.
Das charmante Labin mit seinen verzweigten Gassen führt Sie zu schönen Gebäuden wie dem Stadtmuseum, dem Stadtpalast, dem Steintor und dem Theater.
Vom höchsten Punkt der Stadt bietet Fortica einen Blick von 320 m über dem Meeresspiegel auf das Touristenziel Rabac, das in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anzieht.
Nur 3 km vom Meer entfernt befindet sich dieses wunderschön eingerichtete Erdgeschoss mit einem 140m2 großen Pool und einem 100m2 großen Garten, der absolute Privatsphäre bietet und von viel Grün umgeben ist.
Die moderne und ausgestattete Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer separaten Toilette, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Ausgang zur überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien und einem Pool im Erdgeschoss von 8x4m2.
Die Frage der Heizung/Kühlung ist mit Invertern in jedem Raum geregelt und das Haus verfügt über einen eingebauten Kamin für den Holzofen.
Das Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine lukrative Immobilie, wenn Sie in Tourismus oder touristische Vermietung mit garantierter Rendite tätig sein möchten!
Für alle weiteren Informationen und / oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528 3152
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 490 €/m²–4 144 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
1 040 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
234378

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 1 040 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache