Zu verkaufen · Labin · Istarska
ISTRIEN, Neue Villa mit Pool, nur 15 Autominuten vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein schönes Steinhaus mit Pool im Bau, in einem ruhigen Ort 4 km von der Stadt Labin und 8 km vom Meer entfernt.
Die Möglichkeit, ein neues, komfortables Haus mit Pool zu kaufen, das für das Familienleben geeignet ist, oder für die touristische Vermietung, ein profitables Geschäft, das die Rückkehr der Investition gewährleistet.
Die ruhige und schöne Umgebung, die gesamte Infrastruktur und die Nähe der Meeresküste und der schönen Strände des berühmten Ferienortes an der istrischen Ostküste, Rabac, machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition.
Das Haus von 170 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1298 m2, hat 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad, eine überdachte Terrasse mit Außeneinheit und ein Abstellraum.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon befinden.
Das Haus wird teilweise mit Stein- und Steinböden mit einer 8-Zentimeter-Isolierung ausgekleidet.
Neben der Standardausrüstung werden zusätzlich eine Poolheizung, Fußbodenheizung und andere Vorinstallationen installiert, die für die heutige moderne Ausstattung erforderlich sind (Air condition, Alarm, Kameras...).
NSPO
Auf dem eingezäunten Grundstück ist ein beheizter Pool von 40 m2 geplant, auch hier wird es Parkplätze für mehrere Autos, einen Außengrill und Platz zum Spielen und Spaß geben.
Die Fertigstellung des Hauses ist für den Sommer 2024 geplant.
Mr. President?
Hervorragende Referenzen von Bauherren garantieren dem zukünftigen Eigentümer ein qualitativ hochwertiges und repräsentatives Objekt.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das komplett fertiggestellte Haus nach dem schlüsselfertigen Prinzip.
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Eigentum einer natürlichen Person, ohne Ladung.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
620 000 € · 162 m²
3 827 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RABAC
540 000 € · 176 m²
3 068 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rabac
450 000 € · 154 m²
2 922 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RABAC
545 000 € · 169 m²
3 225 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RABAC
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
RABAC
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 1 298 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 650.000 €; Smart Invest Properties – 650.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia