Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 136 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 044 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula – Schönes eingeschossiges Haus
KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT EIN WUNDERSCHÖNES EG-HAUS AN EINER RUHIGEN LAGE Pula ist die größte istrische Stadt, gelegen im Südwesten der Halbinsel, bekannt für ihre reiche Geschichte, das mediterrane Flair und imposante römische Denkmäler. Am bekanntesten ist sie für die Arena, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt, das noch heute als Veranstaltungsort für kulturelle Events dient. Die Stadt verbindet antikes Erbe mit einem entspannten Küstenleben, umgeben von ruhigen Buchten und klarem Meer, und ihre Architektur ist eine Mischung aus römischem, venezianischem und habsburgischem Erbe. Pula ist zugleich ein wichtiges Wirtschafts- und Seehafenzentrum sowie ein Ausgangspunkt zur Erkundung des restlichen Istriens. Dieses wunderbare Erdgeschosshaus liegt in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage, ideal zum Entspannen und Leben in völliger Ruhe. Das Haus besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer funktionalen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem geräumigen Wohnzimmer und einem modern ausgestatteten Bad. Vor dem Haus befindet sich eine wunderschöne überdachte Terrasse, die den perfekten Ort zum Sonnen- oder Schatten genießen bietet, mit einem erfrischenden Cocktail oder gekühltem Eistee. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Haus nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, was es zu einem äußerst praktischen und begehrten Zuhause macht. Entfernung der Immobilie zu allen wichtigen Orten: Wien - 600km Mailand - 540km Budapest - 610km München - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrad - 650km Agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 044 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 694 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 742 €/m²–3 982 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
1 100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
2 500 m
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363143

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 044 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 1 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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