Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 190 000 € 9 917 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Valkane – stehend – 1 Reihe zum Meer, schönes, renoviertes, möbliertes Haus mit zwei Wohnungen
Manor stellt dieses einzigartige Haus in Top-Lage in der Nähe von gepflegten Stränden und Strandbars, umgeben von viel Grün, neben der Hauptstraße in einem ruhigen Teil der Stadt.** Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die sich über insgesamt 120 m2 ideal für den Familiengebrauch oder für touristische Aktivitäten.* Die erste Wohnung, Studio-Apartment, ist eine Fläche von 40 m2 und besteht aus:- 1 Zimmer mit
Es besteht aus:- Vorraum- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Bad - Speisekammer.Diese Wohnung ist geräumig und komfortabel mit einem funktionalen Layout für eine größere Familie, befindet sich auf der ersten Etage mit einer großen Terrasse vor und einem eigenen Eingang.Das Haus verfügt über einen separaten Fußgängerbereich in einem gemeinsamen Eingang mit einem großen Garagentor.Das Haus ist komplett eingerichtet mit einer Terrasse
Das Haus ist in einem guten Zustand und im Jahr 2025.
Im Jahr 1930 wurde das Gebäude umgebaut.
Jahr.
In Anbetracht der Nähe des Meeres, der eingerichteten Strände und Inhalte am Meer, ist das Haus in erster Linie Wohngebäude und stellt eine echte Chance für ein angenehmes Leben oder Geschäftsaktivitäten im Tourismus.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 327 €/m²
Abweichung vom Median +198,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 584 €/m²–3 982 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
225 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
334417

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 190 000 € · Preis pro m²: 9 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 225 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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