Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 210 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 780 000 € 3 714 €/m²

Objektbeschreibung

*Modernes, eingeschossiges Haus, Region Pula*
Zum Verkauf steht eine schöne Villa in der Nähe von Pula, die perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition zur Miete.
Dieses moderne Erdgeschoss-Design erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 210 m2.Im Inneren befindet sich ein Eingangskorridor, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer führt, ideal für Familienfeiern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Außenterrasse mit Sitzgarnitur, die sich perfekt für Sommerabende eignet.Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Es gibt auch ein zusätzliches Bad, Abstellraum und Toilette für die Gäste.
Garage und zwei Parkplätze bieten Komfort für die Fahrer.Im gepflegten Garten gibt es einen beheizten Pool von 38 m2 und eine Sonnenterrasse, die diesen Ort ideal zum Entspannen und Genießen im Freien macht.
Die Villa ist komplett mit neuen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, was den Einzug erleichtert.Jeder Raum ist klimatisiert und es gibt andere Heizmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.
Diese Villa ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Luxus, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ihr Besitzer zu werden!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 714 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 023 €/m²

Abweichung vom Median +22,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 647 €/m²–3 714 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 780 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 210 m²
Grundstück: 600 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 5
Garage: 1
Anzeigen-ID: 320322

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia