Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

7 Zimmer 400 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 040 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen und großem Garten
In Pula, auf Monteserp, wird ein Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2 verkauft, die auf einem geräumigen Grundstück von 3731 m2 gebaut wurden.
Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden.
Die erste Wohneinheit, die auch die größte ist, besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und Balkon.
Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Balkon.
Die vierte Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Balkon.
Im Rahmen des geräumigen Gartens befinden sich auch zwei legale Nebengebäude, zwei Parkgaragen und mehrere Außenparkplätze, ein Obstgarten und ein Olivenhain.
Das Haus befindet sich in einer schönen und von Natur umgebenen Lage, und angesichts der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 199 €/m²
Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 917 €/m²–2 934 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 040 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
3 731 m²
Zimmer
7
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
274596

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 040 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 3 731 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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