Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - Haus mit Geschäftsraum
ISTRIEN, PULA - Haus mit Geschäftsraum
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf mit einem großen Geschäftsraum, der derzeit als Catering-Objekt registriert ist.
Das Haus hat insgesamt 428m2 und besteht aus drei Wohneinheiten und Geschäftsraum im Erdgeschoss.
Die erste Wohnung ist für die Renovierung und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer von 67m2.
Die zweite Wohnung ist renoviert und hat eine Gesamtgröße von 100m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC.
Die dritte Wohnung befindet sich im Rohbau und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer von insgesamt 50m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Geschäftsraum mit einer offenen Terrasse.
Der Geschäftsraum besteht aus zwei großen Räumen, einer Terrasse, einem Lagerraum und einem zusätzlichen Raum, der in eine Toilette für das Personal umgewandelt werden kann.
Die Terrasse hat eine Rahmenfläche von 50m2.
Das Haus wurde neu gebaut und alle Installationen (Strom und Wasser) wurden ersetzt und neue installiert.
Das Gas wurde zum Haus selbst geleitet, aber es ist nicht angeschlossen.
Die Heizung in den Wohnungen erfolgt derzeit über einen Holzofen, aber es gibt auch die Möglichkeit, eine Zentralheizung und eine elektrische Heizung über Klimaanlagen zu installieren.
In Bezug auf die Lage der Häuser befindet sich in der Nähe aller für das Leben notwendigen Annehmlichkeiten, aber auch aller für den Betrieb eines gastwirtschaftlichen Objekts erforderlichen Annehmlichkeiten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 428 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 22616
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 1 051 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 428 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
