Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

6 Zimmer 158 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 1 899 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 5 Schlafzimmern und Pool
Ein Haus mit 5 Schlafzimmern, einer Taverne und einem Pool.
Haus in der Siedlung Šikići in Pula, erbaut 2009.
Jahre, stellt die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und modernem Design.
Auf einem freistehenden Platz gelegen, bietet dieses Haus eine geräumige und komfortable Umgebung, ideal für ein Familienleben.
Das Erdgeschoss strahlt Wärme und Funktionalität aus.
Die modern ausgestattete Küche bietet Komfort bei der Zubereitung von Mahlzeiten, während das Wohnzimmer einen gemütlichen Raum für Familientreffen schafft.
Drei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied.
Ein besonderer Vorteil ist der Kamin im Erdgeschoss, der vor allem in den kälteren Monaten Wärme und zusätzliche Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock des Hauses bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer Privatsphäre und einen ruhigen Urlaub.
Eine große Terrasse ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die schöne Aussicht auf die Umgebung zu genießen.
Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Ausdrucksformen oder Entspannung.
Die Taverne als besonderer Treffpunkt bereichert das Haus weiter und bietet Platz für Geselligkeit mit Freunden oder der Familie.
Hier können besondere Momente geschaffen und die Freuden des Lebens geteilt werden.
Der 4 x 2 Meter große Pool im Innenhof ist ein idealer Ort für Erfrischung und Entspannung im eigenen Haus.
Schließlich scheint dieses Haus in der Siedlung Šikići in Pula ein warmes Zuhause zu sein, das die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Unterhaltung bietet, mit dem Zusatz eines Kamins, der eine besondere Atmosphäre im Erdgeschoss schafft.
VORTEILE DES HAUSES:
- 5 Schlafsäle
- POOL
- KÜCHE
- RUHIGE LAGE
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen stehen Ihnen zur Verfügung:
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MESZALIRA
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/285-7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 899 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median -43,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 786 €/m²–3 686 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 790 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
158 m²
Grundstück
218 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
180341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 899 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m² · Grundstück: 218 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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