Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

8 Zimmer 230 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 3 043 €/m²

Objektbeschreibung

Haus im Bau in attraktiver Lage
Attraktives Haus im Bau - Šikići
Dieses Haus erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 530 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 230 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt und bietet Flexibilität und verschiedene Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung von 130 Quadratmetern.
Diese Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, was sie ideal für größere Familien macht.
Es gibt auch zwei Badezimmer, was den Komfort weiter erhöht.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein separates WC, eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer im Freien.
Darüber hinaus gibt es eine geräumige Terrasse, die einen Ort für Entspannung und Geselligkeit im Freien bietet.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Wohnungen.
Die erste Wohnung hat eine Fläche von 100 Quadratmetern und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Es hat auch eine Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Die zweite Wohnung im ersten Stock ist als kleines Studio-Apartment mit einer Fläche von 30 Quadratmetern konzipiert, was sie ideal für die Vermietung oder als zusätzlichen Raum für Gäste macht.
Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz mit 4 Parkplätzen.
Hinter dem Haus, in völliger Privatsphäre, befindet sich ein Pool.
Diese private Oase bietet den perfekten Ort für Erfrischung und Entspannung in den warmen Sommermonaten.
Angesichts der Größe des Hauses, der Anzahl der Wohnungen und des Pools bietet dieses Haus in Šikići eine Vielzahl von Optionen für ein Familienleben oder eine Investition in eine touristische Vermietung.
Ende 2023.
Es wird sicherlich die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich ziehen.
Für alle weiteren Fragen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung stehen Ihnen zur Verfügung:
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MESZALIRA
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/285-7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 043 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 777 €/m²
Abweichung vom Median +9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 345 €/m²–3 499 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
530 m²
Zimmer
8
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
166054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 3 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 530 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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