Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

15 Zimmer 400 m² Fläche
Angebotspreis 895 000 € 2 238 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Veli vrh, Pula, 400m2
Istrien, Pula Umgebung
Fünf Minuten vom Stadtzentrum und den ersten Stränden entfernt befindet sich dieses Haus mit fünf Wohnungen.
Es liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Lage in der Nähe von vielen Puški touristischen Orten wie Fažana, Stinjan und Valbandon.
Dieses freistehende Haus ist in 4 Wohnungen unterteilt.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, während sich die beiden anderen im ersten und zweiten Stock befinden.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 74m2.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat 50m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock ist die größte und hat 103m2.
Es hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Wohnzimmer.
Die Wohnung im zweiten Stock hat 80m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.
Die wahre Schönheit und Besonderheit dieser Immobilie liegt im Hof, wo sich eine Sommerresidenz, ein kleiner Kinderspielplatz und ein Pool (24m2) befinden.
Auf dem Hof gibt es auch eine Garage, einen Abstellraum und einen großen Parkplatz.
Es gibt auch eine separate Garage.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung unter Berücksichtigung der Einrichtungen und der Lage.
Es kann auch ein großartiges Haus für eine größere Familie sein, die gerne Zeit miteinander verbringt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ALMEDINA KURALIC
Assistent bei der Vermittlung
Mob 095/537-2104
Tel. 052 770 811
[email protected]
EVA ŽUFIC
Assistent bei der Vermittlung
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Tel. 052 770 811
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GESCHÄFTSGEHEIMNIS
Telefon 052/639-276
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 238 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 167 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 880 €/m²–2 463 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
895 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
815 m²
Zimmer
15
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
131016

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 2 238 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 815 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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