Haus Poreč

Villa, Poreč, 126 m²
Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, ca. 13 km vom Meer entfernt! Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der westlichen Küste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Sie ist umgeben von unberührter Natur, angelegten Parks und dichten Kiefern- und Eichenwäldern, die sich bis zum Meer erstrecken. Entlang der Küste bilden kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln eine bezaubernde Kulisse. Poreč erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Es ist eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur, Sport, Unterhaltung und erstklassigen Tourismus mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Als eines der attraktivsten Reiseziele Kroatiens verbindet Poreč auf harmonische Weise die natürliche Schönheit Istriens mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe sowie den modernsten Annehmlichkeiten eines Reiseziels von Weltklasse. Der historische Stadtkern ist ein kultureller Schatz und beherbergt eines der berühmtesten Wahrzeichen Istriens, die Euphrasius-Basilika , die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Gleichzeitig verfügt Poreč über einige der am weitesten entwickelten und am besten ausgestatteten Touristenorte an der Adria und bietet Besuchern ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis. Poreč ist jedoch viel mehr als nur ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Es ist eine Stadt, die auf komfortables Leben ausgelegt ist und sich ständig weiterentwickelt, um die Lebensqualität zu verbessern, Fortschritt in verschiedenen Sektoren sicherzustellen und eine sichere und gut strukturierte Umgebung zu schaffen. Es ist eine steuerfreie Stadt mit starkem sozialem Bewusstsein, die sich an alle Generationen richtet. In der Umgebung von Poreč steht dieses atemberaubende Doppelhaus zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksfläche, auf der das Haus gebaut wird, beträgt 949 m² , während die Nettowohnfläche des Hauses selbst 126,25 m² beträgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Lagerraum . Eine Treppe im Flur führt in den ersten Stock , wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Der erste Stock bietet auch eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und ist ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit einem großen privaten Swimmingpool umgeben und ist somit ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Juni 2026 . Das Haus wird schlüsselfertig verkauft , es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur das Grundstück mit dem Projekt zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in der Nähe von Poreč. Ref: RE-U-36360Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Angebaut, Modern