Haus Poreč

Villa, Poreč, 172 m², Grundstück 778 m²
Neue Villa in Poreč, 6 km vom Meer entfernt! Entdecken Sie eine Oase des Luxus und Komforts in dieser atemberaubenden Villa, die nur 10 Minuten von der malerischen Adriaküste entfernt in der Nähe der Stadt Poreč liegt. Mit einer Wohnfläche von 172 m² befindet sich diese Villa auf einem großzügigen 778 m² großen Grundstück und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Das Erdgeschoss verfügt über einen funktionalen Grundriss, der einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohnbereich umfasst, der nahtlos mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Große Glastüren durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus dieser Terrassen, egal ob Sie mit Blick auf den Garten entspannen oder ein erfrischendes Bad im schönen Pool neben der überdachten Terrasse nehmen. Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Darüber hinaus sorgen Vorbereitungen für einen Kamin für noch mehr Komfort und Luxus. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant. Zweifellos bietet diese Villa in der Nähe von Poreč die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ihren Bewohnern oder Gästen ein einzigartiges Erlebnis luxuriösen mediterranen Lebens. In der Nähe der historischen und kulturell reichen Stadt Poreč mit ihren wunderschönen Stränden an der Adria gelegen, ist diese Villa der ideale Ort, um den Rhythmus des mediterranen Lebens zu genießen. Ref: RE-U-30199Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Fußbodenheizung, Garten, Modern