Haus Poreč

Istrien - Poreč, zwei Duplex-Villen in der Nähe von Poreč
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf zwei moderne Duplex-Villen an einem hervorragenden Standort in unmittelbarer Nähe von Poreč – ideal für Wohnen, Investition oder Tourismus. Sie liegen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Stadtrandlage, aber gleichzeitig nahe aller wichtigen Einrichtungen – Autobahn, Restaurants und Apartmentanlagen. Die Villen werden als Komplettset von zwei miteinander verbundenen Häusern verkauft. Möglichkeiten der Aufteilung und Nutzung: Die Villen sind grundsätzlich als geräumige Familienhäuser konzipiert, können jedoch dank des funktionalen Grundrisses leicht in ein Wohnobjekt mit insgesamt sechs luxuriösen Apartments oder Mietwohnungen umgewandelt werden. Jede Villa könnte drei separate Wohneinheiten haben, was ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietungen darstellt. Die Quadratmeterzahl ist für eine Villa angegeben. Die Wohnungen im zweiten Stock bieten einen herrlichen Meerblick. Zusätzliche Möglichkeiten: Aufgrund der Lage und der räumlichen Anordnung ermöglicht der Garten einer Villa die Eröffnung eines Restaurants oder eines anderen Gastronomiebetriebs, was diese Immobilie für geschäftliche Investitionen noch attraktiver macht. Lage: Dieser Standort ist besonders wertvoll, da es sich um die letzte Baugenehmigungszone in diesem Bereich handelt, was seine Attraktivität und den langfristigen Wert weiter steigert. Die Villen sind ideal für: - Familienleben in ruhiger und urbanisierter Umgebung, - sichere Investition in den Tourismussektor, - oder eine Kombination aus privatem und geschäftlichem Raum. Einzigartige Gelegenheit zum Kauf von zwei Duplex-Villen an einem hervorragenden Standort – mit großem Potenzial für touristische Vermietungen, Geschäftsprojekte oder komfortables Wohnen in der Nähe von Poreč. Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.