Haus Poreč

Istrien – Poreč, Luxusvilla mit Aufzug, Innen- und Außenpool
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine luxuriöse Smart‑Home‑Villa von Spitzen­design, ausgestattet mit einem eigenen Aufzug und einer Garage, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, zeichnet sich jedoch bereits durch moderne Architektur, ein hohes Maß an Privatsphäre und sorgfältig durchdachte Annehmlichkeiten aus. Diese beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von 730 m² steht auf einem Grundstück von 824 m². Es handelt sich um ein freistehendes Anwesen mit eigenem privaten Eingang, das zukünftigen Eigentümern völlige Diskretion und Ruhe bietet. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse sowie über eine Garage, wobei alle Etagen durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Das Innere der Villa ist mit Fokus auf Luxus, Komfort und Funktionalität gestaltet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, fünf elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Ein besonderes Ambiente bieten ein Innen‑ und ein Außenpool sowie eine Sauna, die ein echtes privates Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause schaffen. Für Weinliebhaber gibt es einen privaten Weinkeller, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Verkostungen in einer intimen Atmosphäre. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während auf dem Dach eine Solaranlage mit einer Leistung von 22 kW installiert ist, was zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Objekts beiträgt. Das Grundstück ist vollständig gestaltet und mit Naturstein gepflastert, was die Eleganz und den mediterranen Charakter des Raumes betont. Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von moderner Technologie, Luxus und Privatsphäre dar, konzipiert für diejenigen, die höchste Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld suchen. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email-Adresse: [email protected]. Verkäuferin: Ivana Gašparini.