Haus Poreč

Istrien Poreč, Haus mit Swimmingpool und 4 Schlafzimmern, 6 Kilometer vom Meer entfernt
In der Umgebung von Poreč wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 170 m², Pool, Dachterrasse und gepflegtem Grundstück von 385 m² zum Verkauf angeboten. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, umgeben von Natur, und wurde im Jahr 2023 erbaut. Sie stellt eine hochwertige Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großzügigen Open‑Space‑Bereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche miteinander verbunden sind. Die Funktionalität des Raumes wird durch eine separate Waschküche weiter ergänzt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der zweite Stock bietet zusätzlichen Mehrzweckraum, der als Büro, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse mit freiem Blick auf die Natur. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche 170 m² Baujahr 2023. Jahr Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Zusätzlicher Mehrzweckraum Dachterrasse Fußbodenheizung über Wärmepumpe Fan‑Coil‑System für Heizung und Kühlung in allen Räumen Separate Waschküche Außenbereich und Außenanlagen: Pool mit hydraulischem Deck und hochwertiger Poolausstattung Überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola mit Fernbedienung Automatische Bewässerung Gartenhäuschen Außen‑Grill Außen‑Spülbecken mit warmem und kaltem Wasser Zwei private Stellplätze Zusätzlich Komfort bieten Insektenschutzgitter an allen Öffnungen sowie ein eingebauter Wasserenthärter, was zur Qualität des täglichen Wohnens und zur einfacheren Instandhaltung der Immobilie beiträgt. Die Villa liegt nur wenige Minuten Fahrt von Poreč entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre ermöglicht und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen für das tägliche Leben und den Urlaub notwendigen Einrichtungen bietet. Die Immobilie wurde während der Touristiksaison erfolgreich vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung des bereits etablierten Geschäfts und die Erzielung von Einnahmen aus der touristischen Vermietung ermöglicht. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]