Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 920 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienhaus mit Meerblick, 2 Schlafzimmern und Gemeinschaftspool
Komplett möbliertes Haus mit Meerblick in der Umgebung von Poreč wird zum Verkauf angeboten, Gesamtfläche 125 m², gelegen auf einem Grundstück von 250 m² innerhalb einer gepflegten Reihenhausanlage. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Keller, mit einem funktionalen Grundriss, der das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst. Der Wohnbereich hat Zugang zum Außenbereich und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer. Im Keller befindet sich eine ausgestattete Taverne mit Grillbereich, vorgesehen für Aufenthalt und Geselligkeit. Der Raum ist vom Hauptwohnteil getrennt und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Aufteilung und Flächen: Wohnfläche: 125 m² Grundstücksfläche: 250 m² Erdgeschoss und Keller zwei Schlafzimmer zwei Badezimmer offener Wohnbereich Taverne Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen sichergestellt. Im Rahmen der Anlage steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, den die Hausbesitzer nutzen, was einen zusätzlichen Mehrwert für den Aufenthalt im wärmeren Teil des Jahres darstellt. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Poreč, nur wenige Minuten Fahrt vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste und allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Die Immobilie eignet sich für den Eigengebrauch oder für touristische Vermietung. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 920 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 040 €/m²
Abweichung vom Median -27,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 366 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2008
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
355950

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Möbliert
Möbliert
Meerblick
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 920 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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