Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Villa mit 5 Schlafzimmern, Swimmingpool, Meerblick
In der Umgebung von Poreč wird eine Steinvilla mit einer Wohnfläche von 360 m² verkauft, gelegen auf einem Grundstück von 2.400 m².
Die Immobilie ist komplett möbliert und im Mix aus modernem und traditionellem Stil eingerichtet, und aus fast jedem Raum bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Die Villa erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist so organisiert, dass sie einen funktionalen Grundriss und ausreichend Platz für den täglichen Leben oder Urlaub bietet.
Im Keller befindet sich ein Relaxbereich mit Sauna und Weinkeller.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Für angenehme Temperatur das ganze Jahr über ist Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, während für Kühlung ein Fan‑Coil‑System vorgesehen ist.
Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche 360 m²
Grundstücksfläche 2.400 m²
vollständig möbliert
fünf Schlafzimmer
fünf Badezimmer zu den Schlafzimmern
Relaxbereich mit Sauna
Weinkeller
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Fan‑Coil‑Kühlsystem
Außenanlagen:
Pool mit einer Fläche von 42 m², mit Vorbereitung für Heizung
Garagenstellplatz
drei Außenparkplätze
Außenküche + WC
Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft
Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Poreč, an einem Ort, der Ruhe und Privatsphäre bietet, mit Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung.
Dank hochwertiger Bauweise, großem Grundstück, funktionalem Grundriss und Ausstattung ist sie eine Wahl für Käufer, die eine geräumige und komplett ausgestattete Villa in Istrien suchen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 2 400 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Toiletten
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 7 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355830
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Balkon
- Balkon
- Möbliert
- Möbliert
- Garage
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- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Meerblick
- Meerblick
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 2 400 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
