Haus Poreč

POREČ - moderne Villa mit Swimmingpool, 720 m² Garten
Wir verkaufen eine moderne Villa mit Pool in der Nähe von Poreč.
Geplanter Baubeginn2.
Monat 2023.
Jahr/Ende Frühjahr 2024.
Jahre!
Der Investor baut zwei Villen mit Pool in ruhiger Lage, am Rande des Dorfes in der Nähe des Zentrums von Poreč (3,5 km) und gepflegten Stränden (ca. 2 km).
Das Projekt ist in einem modernen Design mit Elementen aus Stein konzipiert, wie in der 3D-Visualisierung gezeigt.
Es wird aus Erdgeschoss und ersten Stock bestehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, umkämpften Terrasse von 16,89 m2, Toilette, Ankleideraum und technischem Raum/Waschbecken, während sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gemeinsame überdachte Terrasse mit Blick auf den Südwesten.
Der Garten verfügt über einen Pool (41 m2), zwei Parkplätze und einen gepflegten Rasen.
Das Haus wird bis zur "schlüsselfertigen" Phase mit fertigen Böden, Sanitärkeramik, Innentischlerei, Installation und Heizung verkauft.
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!
Die Heizung wird über einen Heizlüfter mit Hilfe einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Bad geregelt.
Da der Investor Erfahrung im Bau und in der Vermietung von ähnlichen Villen hat, wird er auf jeden Fall auf jedes Detail im Bau achten, was dem Käufer ein hohes Maß an Qualität des Endprodukts garantiert.
Die Lage ist ideal für das ganzjährige Leben wegen der Nähe zu den Inhalten, aber es ist auch eine Kapazität für touristische Vermietung.
Tischlerei am Haus wird PVC+ Aluminium, Keramik im Haus wird großformatig sein - modern.
Es wird eine erste Alarm- und Videoüberwachungsstufe und eine automatische Hoftür installiert.
Im geräumigen Hof befindet sich ein 4m*10m großer Pool, der mit Keramik oder Kulinarik (auf Wunsch des Kunden), Elektrolyse und Heizung des Pools ausgekleidet wird.
Im Garten wird die Bewässerung von Grünflächen und Pflanzen platziert.
Vor der Villa sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Gute Lage, in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.