Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 165 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 780 000 € 4 727 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Schönes Haus mit Pool in ruhiger Lage, 5 km vom Meer entfernt
Haus zum Verkauf in der Nähe von Poreč, nur 6 km von der Stadt und ca. 5 km vom Meer entfernt.
Es befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur, mit Blick auf die Olivenhaine und landwirtschaftlichen Flächen vor dem Haus, die garantiert, dass die Aussicht nicht beeinträchtigt wird.Das Haus verfügt über 165 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem Grundstück von 818 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse mit Blick auf die Natur und ein zusätzliches Badezimmer hat.Im Hof befinden sich ein 24 m2 großer Pool, eine Außendusche, ein Whirlpool, eine Sonnenterrasse und ein Grill.
Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Das Haus wird als ein etabliertes Objekt für touristische Vermietung verkauft.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 606 €/m²

Abweichung vom Median +31,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 313 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 031 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 780 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 818 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 303404

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 818 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 780 000 €; M&M LEGAL – 775 000 €; INVESTA Real Estate – 778 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Felicia nekretnine – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 780 000 €; San Martin Real Estate – 780 000 €; Concept – 780 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 780 000 €.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia