Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

125 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 505 000 € 4 040 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč: Modernes haus mit meerblick zu verkaufen
In einer begehrten, urbanen Gegend von Poreč gelegen, nur 900 Meter von den unberührten Stränden entfernt, bietet dieses beeindruckende Neubauprojekt luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen liegt nur 2,5 km vom historischen Zentrum von Poreč entfernt und ist über eine gut gepflegte Promenade entlang der Küste leicht erreichbar. Das Projekt umfasst drei Apartments (75 m², 85 m² und 93,42 m²) sowie zwei Häuser, von denen eines über einen privaten Pool verfügt. Details zu Haus 4 (125 m², Gartenfläche 230 m²): Dieses elegante Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Erdgeschoss: Eingangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine charmante Terrasse und in den gepflegten Garten. Erste Etage: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern; eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großem Kleiderschrankbereich und großzügiger Terrasse mit Panoramablick. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail gebaut. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2024 geplant. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2999

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 040 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 885 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 346 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
505 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
230 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
900 m
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
288393

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 505 000 € · Preis pro m²: 4 040 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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