Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 962 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – Modernes neubauhaus mit pool in der nähe von Vrsar
Istrien, Poreč – Modernes neubauhaus mit pool in der nähe von Vrsar In einer ruhigen Gegend nahe Poreč und der wunderschönen Küstenstadt Vrsar gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus 106,55 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool. In der Nähe des Lim-Kanals eingebettet, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC für mehr Komfort. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was für Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgt. Das Haus ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Diese ruhige Lage, nur wenige Kilometer von den nächsten Stränden und der malerischen Stadt Vrsar entfernt, macht dieses Haus perfekt für Familienurlaube oder als Dauerwohnsitz. Lage-Highlights: Das Haus befindet sich in der Nähe des beeindruckenden Lim-Kanals und nur eine kurze Strecke von Vrsar, einer lebendigen Küstenstadt, die für ihre Marinas, Strandresorts und natürliche Schönheit bekannt ist. Diese erstklassige Lage bietet leichten Zugang sowohl zur Ruhe der Natur als auch zu lebhaften touristischen Aktivitäten. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2779

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 962 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 221 €/m²
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Preisposition 80.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 960 €/m²–3 909 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
677 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
4 000 m
Entfernung zum Zentrum
10 000 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287643

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 962 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 677 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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