Haus Poreč

Istrien, Poreč: Moderne villa mit panorama-meerblick
Istrien, Poreč: Moderne villa mit panorama-meerblick Entdecken Sie eine luxuriöse Villa in Bau nahe Poreč, die moderne Architektur mit atemberaubendem Meerblick bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über eine Nettofläche von 250 m² und eine Bruttofläche von 375 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und eine Dachterrasse, alles auf einem Grundstück von 980 m². Die Villa verfügt über einen beheizten 36 m² großen Swimmingpool und eine attraktive Außenküche, ideal, um das istrische Klima zu genießen. Das Erdgeschoss mit 124 m² bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, die auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche führen. Dieses Stockwerk umfasst auch eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Der erste Stock mit 100 m² besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Dachterrasse von 87 m² ist ein luxuriöser Raum mit einem Jacuzzi, der perfekt ist, um Sonnenuntergänge und Panoramaaussichten auf das Meer und Poreč zu genießen. Diese Villa wurde mit akribischer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, einschließlich Fußbodenheizung, angetrieben von einer Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Verbindung zum Außenbereich ist nahtlos und bietet einen geräumigen Pool und einen wunderschön angelegten Garten mit einer Außenküche – ideal für warme istrische Abende. In einer ruhigen, doch zugänglichen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile, einschließlich der Nähe zu wesentlichen lokalen Annehmlichkeiten, einer friedlichen Nachbarschaft und dem Luxus, nahe am Meer und am Stadtzentrum zu sein. Dies macht sie ideal für diejenigen, die eine hochwertige Wohnatmosphäre suchen. Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2687 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893