Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

168 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 3 869 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč: Außergewöhnliches duplex-paar mit privaten pools zu verkaufen
Poreč: Außergewöhnliches duplex-paar mit privaten pools zu verkaufen Entdecken Sie ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt - ein Paar Duplex-Häuser, jedes mit eigenem Pool und zugehörigem Parkplatz. In einer ruhigen Gegend nahe Poreč gelegen, befinden sich diese Immobilien auf einem 706 m² großen Grundstück und bieten eine Mischung aus Eleganz und Privatsphäre. Jedes Haus erstreckt sich über 85 m² auf zwei Etagen und ist mit akribischer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, was eine Atmosphäre luxuriöser Autonomie schafft. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, ergänzt durch ein zeitgenössisches Badezimmer. Eine markante Glaswand im Wohnzimmer rahmt die malerischen Aussichten auf die Terrasse, den einladenden Pool und einen Außen-Grillbereich ein. Das obere Stockwerk beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer teilen, wobei eines der Schlafzimmer auf einen privaten Balkon erweitert wird. Ein praktischer Waschraum erhöht die Funktionalität des ersten Stockwerks. Jedes Haus wird voll möbliert geliefert und ist bereit, Sie mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu empfangen. Die Klimakontrolle wird mühelos durch Klimaanlagen geregelt, mit Vorkehrungen für eine optionale Zentralheizung. Die Bauqualität ist durch die 10 cm dicke Wärmedämmung und langlebige PVC-Tischlerei offensichtlich, was Effizienz und Stil betont. Diese Immobilien stehen nicht nur als einladendes Refugium, sondern haben sich auch als lukrative Investitionen erwiesen, die Erfolg auf dem Markt für touristische Vermietungen erzielt haben. Mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe bieten diese Häuser sowohl ein außergewöhnliches Wohnerlebnis als auch eine strategische Investitionsmöglichkeit. Für Anfragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2564

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 869 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 663 €/m²
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Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 270 €/m²–4 165 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
706 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287220

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 869 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 706 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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