Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 2 698 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč - Modernes duplexhaus in strandnähe, derzeit im bau
Poreč - Modernes duplexhaus in strandnähe, derzeit im bau Entdecken Sie eine aufregende Gelegenheit in Poreč, wo ein neues Duplexhaus nur 2 km von den unberührten Adriaküsten entfernt gebaut wird. Dieses moderne Reihenhaus, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet jeweils einen komfortablen Wohnraum von 126 m2. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem nahtlosen Übergang von der Küche zum Ess- und Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Abstellräume. Große Glaswände öffnen sich zu einem sorgfältig angelegten Garten, der eine Außenküche für das Essen im Freien bietet. Der erste Stock ist zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer gewidmet, während das Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse beherbergt und somit einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das gesamte Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage für optimalen Komfort ausgestattet. Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze, was zusätzlichen Komfort bietet. Kaufinteressenten haben die einzigartige Chance, ihren Raum während der Bauphase durch Auswahl von Keramik, Sanitärausstattung und Außenfassadenfarben zu personalisieren. In Poreč gelegen, einer Stadt, die für ihre wunderschönen Strände und das lebhafte Lebensgefühl bekannt ist, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Mischung aus modernem Wohnen und Nähe zum Meer. Eine hervorragende Wahl für Familien oder Investoren, die ein zeitgenössisches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2484

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 698 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 642 €/m²
Abweichung vom Median -25,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 286 €/m²–4 156 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
170 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Entfernung zum Zentrum
2 000 m
Baujahr
2024
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287098

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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