Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

6 Zimmer 263 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 150 000 € 4 373 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa in Poreč: Ein Refugium der Eleganz mit Panorama-Meerblick
Luxuriöse Villa in Poreč: Ein Refugium der Eleganz mit Panorama-Meerblick In der ruhigen Umarmung der Region Poreč in Istrien entdecken Sie ein exklusives Anwesen mit 263 m², das das Wesen des Fünf-Sterne-Lebens neu definiert. Diese Villa steht als Zeugnis für verfeinerten Luxus und Gelassenheit, anmutig in einer Landschaft positioniert, wo das Funkeln der Adria nur einen Blick entfernt ist. Betritt man das Innere, offenbart sich eine Residenz, in der jedes Detail ein Hauch von Luxus ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bilden das Herz der Villa und bieten ein einladendes Ambiente für geselliges Beisammensein und das Schaffen wertvoller Momente. Bodentiefe Fenster rahmen den bezaubernden Ausblick ins Freie ein und enthüllen einen akribisch gestalteten Garten sowie einen kristallklaren Pool, die Juwelen des Anwesens. Vier prächtige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und Terrassenzugang, versprechen erholsame Ruhe in üppigem Komfort. Diese privaten Rückzugsorte wurden mit erlesenem Gespür gestaltet, um sicherzustellen, dass jeder Morgen so friedlich ist wie die Nacht. Steigen Sie hinauf auf die Dachterrasse und erleben Sie das beeindruckende Schauspiel des Meeres, das nur 1700 Meter entfernt ist. Hier verschmelzen sonnendurchflutete Tage mit Abenden, die von Sonnenuntergängen gezeichnet sind und eine idyllische Kulisse für unvergessliche Erinnerungen bieten. Der Garten präsentiert einen 33 m² großen Pool, ein Refugium zur Entspannung oder für belebende Schwimmgänge, ergänzt durch Sonnenliegen und den aromatischen Duft von Blumen. Eine Außenküche mit Grillmöglichkeiten bietet die perfekte Bühne für Essen im Freien und mühelose Unterhaltung. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Leinwand für Ihre extravagantesten Träume, sorgfältig kuratiert, um ein unvergleichliches Erlebnis von Großartigkeit und Leichtigkeit zu bieten. Stellen Sie sich das Leben in dieser prachtvollen Villa vor, wo Luxus, Eleganz und Komfort nicht nur geboten, sondern versprochen werden. Ein Anwesen, das über das bloße Wohnen hinausgeht, es ist eine Aussage exquisiten Lebens. Für eine persönliche Besichtigung und die Möglichkeit, dieses Stück Paradies Ihr Eigen zu nennen, wenden Sie sich an: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN Immobilien ID: ALG-2225

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 373 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 156 €/m²–4 396 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 789 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
263 m²
Grundstück
833 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 700 m
Baujahr
2018
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286537

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 4 373 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 263 m² · Grundstück: 833 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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