Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 240 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 708 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool, Istrien, Poreč
Poreč ist ein beliebtes Sommerresort an der Küste der Istrianischen Halbinsel in Westkroatien. In der historischen Altstadt ist der Euphrasian Basilica-Komplex aus dem 6. Jahrhundert für seine mit Edelstoffe besetzten byzantinischen Mosaike bekannt. Die Küste nördlich und südlich der Stadt zieht Besucher mit Campinggebieten, Marinas und Stränden mit Wassersport an. Etwa 6 km im Landesinneren ist die Barredine -Höhle für ihre Stalaktitformationen bemerkenswert. Diese attraktive moderne Villa mit einem Schwimmbad steht in ruhiger Lage zum Verkauf. Die Villa befindet sich am Ende des Dorfes in einer ruhigen Umgebung, nur 7 km vom Zentrum und 5,5 km vom Strand entfernt. Die Gesamtgröße beträgt 240 m2 und bedeckt zwei Stockwerke und einen Keller mit einem Grundstück von 476 m2. Ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Terrasse hat einen schönen Blick auf Meer, Pool und Natur und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im ersten Stock sind drei weitere Schlafzimmer erhältlich, darunter eine große Hauptdarsteller. Ein Badezimmer und eine Toilette sind aus zwei Schlafzimmern mit einer gemeinsamen Terrasse zugänglich. Die Residenz ist gut gestaltet und bequem eingerichtet. Eine Wärmepumpe wird verwendet, um die Villa zu heizen und abzukühlen. Es wurden Vorbereitungen getroffen, um die Installation für das Erhitzen der gesamten Villa mit Sonnenkollektoren fortzusetzen, und in der Residenz verfügt über Sonnenkollektoren, die zum Erhitzen heißer Wasser verwendet werden. Die Immobilie hat vier Sterne und steht zur Miete zur Verfügung. Schulen, Unternehmen, Restaurants, ein Postamt und eine Bank sind zu Fuß vom Standort entfernt. Immobilien ID: ALG-1435 Leistungsklasse: U izradi

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 708 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²
Abweichung vom Median -24,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 152 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
476 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
5 500 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285859

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 708 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 476 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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