Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 3 841 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – Modernes Reihenhaus aus Stein mit angelegtem Garten und zwei Schlafzimmern – im Bau
Zum Verkauf steht ein schönes Reihenhaus von 82 m2, das modernes Design und klassische Eleganz mit Details aus Naturstein verbindet und eine einzigartige Oase des Komforts und Stils schafft.
Ideal gelegen in ruhiger Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus einen intimen und funktionalen Raum für diejenigen, die eine Kombination aus Praktikabilität und ästhetischer Schönheit suchen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, gefolgt von einem hellen Esszimmer mit moderner Küche, perfekt mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden, geschaffen, um mit Familie und Freunden zu entspannen.
Es gibt auch ein praktisches Gäste-WC und Waschraum.
Die Treppe führt in die obere Etage, wo die privaten Räume wahre Ruhe bieten.
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, von denen jedes Licht und Luftigkeit ausstrahlt, teilen sich ein gemeinsames modernes Badezimmer.
Ein perfekter Raum für eine Familie oder eine gemütliche Unterkunft für Gäste.
Garten: Dieses Haus verfügt über einen kleinen, aber sorgfältig angelegten Garten, der einen idealen Raum für Outdoor-Unterhaltung oder eine Ecke für Privatsphäre in der Natur bietet.
Mit einem Parkplatz.
Es ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen im Erdgeschoss und in den Schlafzimmern ausgestattet.
Im ganzen Raum wird hochwertige Keramik platziert, die Langlebigkeit und modernes Aussehen garantiert.
Die Fertigstellung dieser charmanten Immobilie wird im Frühjahr 2026 erwartet.
Jahr, mit der Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach Ihren eigenen Vorlieben zu wählen, was die Möglichkeit bietet, das Zuhause an Ihre eigenen Träume anzupassen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 841 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 594 €/m²
Abweichung vom Median -16,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
82 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
276496

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 841 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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