Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 3 429 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertiges Reihenhaus mit Garten, komplett möbliert und ausgestattet
Istrien, Poreč - Umgebung
Qualitativ hochwertiges und ausgestattetes Reihenhaus mit Garten in attraktiver und ruhiger Lage in der Nähe des Meeres mit einer Gesamtfläche von 105,75m2.
Das Haus ist in 2 Etagen unterteilt.
Das Erdgeschoss befindet sich vor dem Raum, der Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich mit viel Licht einführt.
Aus diesem Teil kommt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist und der grüne Teil des Gartens ist ideal für die Platzierung der Sommerküche für gemütliche Geselligkeit.
Auf dieser Etage befinden sich noch ein Badezimmer, ein Technikraum und ein praktischer Abstellraum für Küchenutensilien.
Mit eleganten Holztreppen erklimmen wir die Etage, in der sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen 2 über eine eigene Terrasse mit einem gemeinsamen Badezimmer verfügen.
Das Haus ist mit Zentralheizung über eine Wärmepumpe mit Klimaanlagen für zusätzliche Heizung/Kühlung ausgestattet.
2 Parkplätze sind im Eigentum dieses Hauses eingetragen.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ausgezeichnete Lage im Ort mit allen notwendigen Einrichtungen und unmittelbarer Nähe zu schönen und gepflegten Stränden sowie die Ausstattung des Hauses selbst machen es attraktiv für einen touristischen Aufenthalt oder ein angenehmes Familienleben.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 429 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²
Abweichung vom Median +7,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
390 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
270415

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 429 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 390 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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