Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 277 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 415 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla mit Pool 300 Meter vom Meer entfernt
Istrien, Poreč
Top moderne Villa nur 300 m vom Meer entfernt.
Im Bau sind 3 moderne Villen.
Die Villa verfügt über drei Etagen, Erdgeschoss, 1.
Stock und Dachterrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss gibt es einen Heizraum mit Waschküche, WC, Küche, Esszimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, mit Zugang zur überdachten Terrasse, Sonnenterrasse und Pool.
Mit der Treppe kommt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden werden, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, und zwei Schlafzimmer werden einen gepolsterten Kleiderschrank haben.
Die Villa wird eine Dachterrasse mit Pergola haben, die einen Blick auf das Meer haben wird.
Auf der Dachterrasse befindet sich eine Sonnenterrasse und ein Jacuzzi-Anschluss.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von cca.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 415 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 893 €/m²
Abweichung vom Median +39,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 152 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 731 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
277 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
265677

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 415 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 277 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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