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Istrien, PoreČ – prestigeträchtige Villa in selten verfügbarer Lage!
ISTRIEN, POREC - Prestigeträchtige Villa in einer selten zugänglichen Lage!
Liebe Kunden, wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa in einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Poreč.
Es handelt sich um eine Villa, die zukünftigen Eigentümern 3 Etagen mit einer Bruttogesamtfläche von 362,83 m2 bietet.
Das Design der Villa wird dem weltberühmten Haus Versace überschrieben!
VILLENKONZEPT:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sicherlich der ideale Ort sein wird, um Ihren ersten Morgenkaffee oder ein Glas Wein am späten Abend zu trinken.
Neben dem genannten Erdgeschoss bietet es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit der schönen Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Eines der Schlafzimmer ist ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Grün und den Pool und natürlich ein eigenes Bad.
Der Keller hat einen eigenen Eingang und stellt in der Natur eine besondere Wohneinheit dar, die aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Vom Untergeschoss aus wird tatsächlich auf den Pool zugegriffen, da es sich um eine solche Konfiguration des Geländes handelt.
Der Wohnbereich neben dem Pool in der Natur ist als eine Taverne für Geselligkeit oder als zusätzliche Unterkunftseinheit für Ihre Gäste in der Villa gedacht!
Der Garten dieser prachtvollen Schönheit bietet viel Privatsphäre, da die gepflanzten Pflanzen sehr gewachsen sind und es keine Angst vor mangelnder Privatsphäre gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage als Parkplatz und natürlich ein unverzichtbarer Teil des Pools und der dazugehörigen Einrichtungen!
STANDORT:
Die Villa bietet den Komfort Ihrer Zeit, da alle Einrichtungen, die Sie im Alltag benötigen, 5 Minuten mit dem Auto und den ersten Stränden entfernt sind.
Für weitere Informationen und Besichtigung dieser wunderschönen Designvilla kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
550 000 € · 360 m²
1 528 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
POREČ
870 000 € · 370 m²
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POREČ
1 670 000 € · 361 m²
4 626 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
1 500 000 € · 360 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 195 000 € · Preis pro m²: 3 301 €/m²
Wohnfläche: 362 m² · Grundstück: 783 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia