Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

10 Zimmer 362 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 195 000 € 3 301 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – prestigeträchtige Villa in selten verfügbarer Lage!
ISTRIEN, POREC - Prestigeträchtige Villa in einer selten zugänglichen Lage!
Liebe Kunden, wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa in einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Poreč.
Es handelt sich um eine Villa, die zukünftigen Eigentümern 3 Etagen mit einer Bruttogesamtfläche von 362,83 m2 bietet.
Das Design der Villa wird dem weltberühmten Haus Versace überschrieben!
VILLENKONZEPT:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sicherlich der ideale Ort sein wird, um Ihren ersten Morgenkaffee oder ein Glas Wein am späten Abend zu trinken.
Neben dem genannten Erdgeschoss bietet es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit der schönen Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Eines der Schlafzimmer ist ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Grün und den Pool und natürlich ein eigenes Bad.
Der Keller hat einen eigenen Eingang und stellt in der Natur eine besondere Wohneinheit dar, die aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Vom Untergeschoss aus wird tatsächlich auf den Pool zugegriffen, da es sich um eine solche Konfiguration des Geländes handelt.
Der Wohnbereich neben dem Pool in der Natur ist als eine Taverne für Geselligkeit oder als zusätzliche Unterkunftseinheit für Ihre Gäste in der Villa gedacht!
Der Garten dieser prachtvollen Schönheit bietet viel Privatsphäre, da die gepflanzten Pflanzen sehr gewachsen sind und es keine Angst vor mangelnder Privatsphäre gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage als Parkplatz und natürlich ein unverzichtbarer Teil des Pools und der dazugehörigen Einrichtungen!
STANDORT:
Die Villa bietet den Komfort Ihrer Zeit, da alle Einrichtungen, die Sie im Alltag benötigen, 5 Minuten mit dem Auto und den ersten Stränden entfernt sind.
Für weitere Informationen und Besichtigung dieser wunderschönen Designvilla kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 301 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 363 €/m²
Abweichung vom Median +39,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 116 €/m²–3 402 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 263 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
362 m²
Grundstück
783 m²
Zimmer
10
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
263248

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 195 000 € · Preis pro m²: 3 301 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 362 m² · Grundstück: 783 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache