Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 119 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 505 000 € 4 244 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Luxuriöses Reihenhaus mit Meerblick!
Istrien, Poreč Zentrum
Poreč, luxuriöses Reihenhaus mit Meerblick!
In der Nähe des Meeres befindet sich dieses geräumige Haus in einer Reihe von modernen Wohngebäuden.
Der Blick auf das Meer von mehreren Etagen machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.
Die Fläche des Hauses mit zwei überdachten Terrassen beträgt 119 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Abstellraum, einer Toilette und einem Waschraum sowie einem Ausgang zur Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine Terrasse verfügt.
Im dritten Stock gibt es auch ein Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Der Jacuzzi wurde auch entworfen, um das Gefühl von Komfort und Luxus vollständig zu machen.
Das Gebäude ist hervorragend gestaltet und betont die Intimität jeder Wohneinheit.
Mit genügend Platz ist das größte Argument dieses Hauses sicherlich eine schöne Terrasse im obersten Stock mit Blick auf das Meer und die Ruhe.
Die Heizung der Wohnung erfolgt mit Fußbodenheizung und über Klimaanlagen, die die Wohnung in den Sommermonaten kühlen.
Parkplatz für zwei Autos befindet sich hinter dem Gebäude.
Es ist erwähnenswert, dass das Zentrum von Poreč nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt ist.
Die schönsten Strände sind 1,2 km entfernt.
Unnötig zu sagen, dass sich in der Nähe der Wohnung ein Geschäft, gastronomische Einrichtungen und eine Promenade befinden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Im Preis des Hauses ist MwSt.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, der Aussicht und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ideale Investition für Besitzer, die den Luxus in der Nähe des Stadtzentrums genießen möchten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 026 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 484 €/m²–4 522 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
505 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
250485

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 505 000 € · Preis pro m²: 4 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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