Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

11 Zimmer 318 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 2 453 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Agentur – Apartmenthaus 5 km von Poreč, Istrien
Apartmenthaus zum Verkauf mit Pool in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč.
Das Haus befindet sich nur 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt und in der Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere Einrichtungen.
Das Haus hat 318m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1240m2.
Das Haus hat eine separate Wohnung auf zwei Etagen, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet, und das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Flur im Obergeschoss.
Der zweite, der Hauptteil des Hauses, erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Terrasse in der Nähe des Pools besteht.
Der Boden des Hauses besteht aus 3 Schlafzimmern, Flur und Bad, und dieser Teil des Hauses ist zu vermieten und verfügt über zwei Eingänge - einen separaten Eingang Treppe und einen Ausgang aus der Wohnung, die durch eine Tür während der Vermietung getrennt ist.
Neben dem Erdgeschoss und der ersten Etage verfügt das Haus über einen Keller mit zusätzlichen Räumen wie einer Garage, einem technischen Abstellraum für den Pool, einem großen Abstellraum und einem zusätzlichen geräumigen Raum, der derzeit leer steht.
Der Keller des Hauses hat das Potenzial, in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden.
Im Hof befindet sich ein Pool von 36m2.
Es gibt 3 überdachte Parkplätze im Hof und einen Garagenplatz im Keller des Hauses.
Das ganze Haus ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.
Objekt-Kennnummer: M-0685
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Anmerkung:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision wird im Vermittlungsvertrag festgelegt und nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 453 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 756 €/m²
Abweichung vom Median -34,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 711 €/m²–4 077 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 988 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
318 m²
Grundstück
1 204 m²
Zimmer
11
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
247082

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 2 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 318 m² · Grundstück: 1 204 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Europartner – 780 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 810 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache