Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 212 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 830 000 € 3 915 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – ansprechend gestaltetes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, Poreč - Attraktives Designhaus mit Pool
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In der Nähe der Stadt Poreč, bietet eine perfekte Balance zwischen der ländlichen Umgebung und der Nähe der städtischen Inhalte, weit genug weg von der Hektik, aber immer noch in der Nähe von allen notwendigen Einrichtungen für einen ganzjährigen Aufenthalt, zum Verkauf steht ein Haus mit einem attraktiven Design mit Pool.
Neben der Lage, die vollen Komfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch die Bauqualität aus, die eine langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert, sowie durch ein modernes Design, das durch die richtige geometrische Form und den Innenraum aus kompaktem Grundriss und luftigem Raum gekennzeichnet ist.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Pergola, Gästetoilette, Wäscherei und technischen Räumen vereint.
Der Boden besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrasse.
Der Garten ist ambiental und gartenbaulich eingerichtet und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Parkplätze.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 915 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 993 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 440 €/m²–5 434 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
830 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
485 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
224375

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 212 m² · Grundstück: 485 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 680 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 810 000 €; DUX Nekretnine – 830 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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