Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 160 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 063 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Doppelhaushälfte mit Pool!
Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Doppelhaushälfte mit Pool!
13 km von der malerischen Stadt Poreč entfernt, die für ihre preisgekrönten Strände bekannt ist, befindet sich dieses Doppelhaus mit Pool, das Sie mit seiner Eleganz und Funktionalität verzaubern wird.
Dieses Haus erstreckt sich über eine Fläche von 469 m2, mit einer Gesamtfläche von 160 m2, verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich im Open-Space-Konzept und ein komfortables Schlafzimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Badezimmer.
Besonderer Wert wird auf die Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich gelegt - vom Wohnzimmer durch die Glaswand geht es auf die Sonnenterrasse und einen geräumigen Pool von 32 m2, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen unter der Sonne.
Die Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die jedem Familienmitglied ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bieten.
Eines der Schlafzimmer wird auch eine eigene Terrasse haben, ein perfekter Ort für einen Morgenkaffee oder entspannende Abendmomente.
Der Garten wird mit Sorgfalt und Geschmack eingerichtet und mit mediterranen Kräutern geschmückt, die zu einer Atmosphäre der Ruhe und Entspannung beitragen.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während die Klimaanlagen in jedem Raum das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
In diesem Stadium hat der zukünftige Käufer die Möglichkeit, den Bodenbelag zu wählen und aktiv an der Gestaltung des Inneren seines zukünftigen Hauses teilzunehmen und es an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Dieses Doppelhaus mit Pool ist eine ideale Kombination aus Funktionalität, Stil und Komfort und bietet seinen zukünftigen Mietern einen Ort, um das Leben in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Menschenmengen zu genießen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das malerische Poreč bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 063 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²
Abweichung vom Median +11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
469 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
213335

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 469 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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