Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 213 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 135 000 € 5 329 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer!
Poreč, Umgebung, luxuriöse moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer!
Diese im Bau befindliche bezaubernde Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 5 km von der touristischen Perle, der Stadt Poreč, entfernt und bietet einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum.
Am Rande des Dorfes gelegen, mit herrlichem Meerblick und unberührter Natur, bietet es absolute Privatsphäre.
Die Villa mit modernem Design erstreckt sich über 213,64m2 Fläche, bestehend aus einem geräumigen Erdgeschoss und einem Obergeschoss, und bietet viel Platz für ein angenehmes und entspanntes Leben.
Das Erdgeschoss ist als offener und luftiger Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche mit der Insel und das Esszimmer vereint, ideal für Treffen mit Familie und Freunden.
Große Glastüren sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, während hohe Decken und moderne Details Eleganz und Raffinesse hinzufügen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, ein technisches Zimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum mit Waschküche, die zukünftigen Besitzern Komfort bei der Pflege des Haushalts bieten.
Der Ausgang aus dem Erdgeschoss führt auf die Terrasse mit einem Essbereich im Freien, der mit dem Pool, dem zentralen Teil des Außenbereichs, verbunden ist und Erfrischung und Erholung in einem schön angelegten Garten bietet.
Der erste Stock stellt den Nachtteil der Villa dar und besteht aus einem Vorraum und drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht, entworfen als private Oase der Ruhe, die Komfort und Luxus bieten.
Diese moderne Villa im Bau zeichnet sich durch moderne Linien, minimalistisches Design und die Verwendung hochwertiger Materialien aus und bietet einen idealen Ort, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu genießen.
Der Verkauf der Villa erfolgt nach dem "schlüsselfertigen" System, und der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen Mehrwertsteuer erhoben wird.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 329 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 762 €/m²
Abweichung vom Median +41,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 705 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
213 m²
Grundstück
730 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
213095

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 135 000 € · Preis pro m²: 5 329 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 213 m² · Grundstück: 730 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 1 135 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 135 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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