Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 156 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - Haus mit Schwimmbad
ISTRIEN, Poreč - Haus mit Pool
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In einem charmanten Dorf in der Nähe der Stadt Poreč steht ein Haus mit Pool zum Verkauf.
Es ist von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern umgeben und bietet gleichzeitig die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Haus des zeitlosen Designs offenbart die ganze Schönheit der einfachen Außenarchitektur.
Es ist als ein Erdgeschoss definiert, das aus einer geschmackvoll eingerichteten und hochwertig ausgestatteten Wohneinheit von 136 m2 besteht.
Es besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küche mit Ausgängen zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Der Grundriss wird durch drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und Technikräume ergänzt.
Der Garten ist eingezäunt und ambiental und gartenbaulich eingerichtet, und die perfekte Harmonie bietet ein beheiztes Schwimmbad von 29 m2, das ein Meerwasserfiltersystem anstelle von aggressivem Chlor verwendet und mehrere Hydromassagedüsen und einen Wasserfall hat.
Diese Immobilie in einer ausgezeichneten Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für Investitionen in ein touristisches Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 614 €/m²
Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 878 €/m²–4 126 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
156 m²
Grundstück
344 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
213060

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 156 m² · Grundstück: 344 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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