Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 150 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 3 467 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč-Bereich, Villa mit Pool und großem Garten
Auf dem Markt wird ein schönes Haus mit Pool in einem malerischen ruhigen Dorf angeboten, das die perfekte Kombination aus Komfort und natürlicher Umgebung bietet.
Nur 5 Autominuten von einem größeren Ort entfernt, der alle notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Restaurant und Café bietet, bietet dieses Anwesen einfachen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen.
Darüber hinaus sind Städte wie Poreč, Vrsar und die Küste nur 15 Autominuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Küstenschönheiten zu genießen.
Dieses Haus befindet sich auf einem geräumigen eingezäunten Grundstück von 1430 m2, während das Haus selbst 150 m2 umfasst.
Die Struktur des Erdgeschosses und des Obergeschosses bietet Komfort und Funktionalität und bietet separate Einheiten für Privatsphäre und Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche im Open-Space-Konzept mit zwei Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang zum schönen Innenhof sowie ein Badezimmer und eine Toilette hat.
Im Obergeschoss erwarten die Gäste ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im Open-Space-Konzept mit zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und ein Badezimmer und eine Toilette hat.
Das Haus ist mit Heizung und Kühlung durch Klimaanlage ausgestattet, die Komfort zu allen Jahreszeiten bietet.
Im großen Hof erwartet Sie ein geräumiger Pool mit Sonnenterrasse, ein idealer Ort zum Entspannen und Geselligkeit.
Neben dem Pool befindet sich ein großer Grill, der sich perfekt für Familien- und Freundschaftstreffen eignet.
Von der Natur umgeben, bietet dieser Innenhof eine ruhige Oase, die entspannende Momente verspricht.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Vermietung dar, was ein zusätzliches Plus für potenzielle Investoren ist.
Mit der Kombination von Komfort, Bequemlichkeit und Schönheit der Natur, bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause oder eine Geschäftsmöglichkeit in einer wunderschönen Umgebung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 467 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 391 €/m²
Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 636 €/m²–3 982 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
1 431 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
211586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 1 431 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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