Haus Poreč

Schöne, neu gebaute Villa mit Pool und Wellness
Auf einem kleinen Hügel in einem ruhigen Ort, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km zu den nächsten Stränden entfernt, wird eine schöne, neu gebaute Villa verkauft.
Es befindet sich auf einem Gelände von 940 m2 und hat eine Netto-Wohnfläche von 180m2.
Das Grundstück hat eine schöne regelmäßige Form und ermöglicht somit eine maximale Nutzung auch für zusätzliche Inhalte im Garten.
Das Haus besteht aus zwei Etagen - Erdgeschoss, wo sich die Wohnräume in einem offenen Konzept befinden,
Garderobe, technische Räume für das Zentralheizungssystem, Wäscherei mit allen notwendigen Anschlüssen und
Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern und mobiler Ausrüstung für Garten und Pool.
Ein besonderer Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf einem gemütlichen, eingezäunten Grundstück, reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, autochthonen Blumen und einem Rasen mit Bewässerung, befindet sich ein 40 m2 großer Pool mit einer Heizungsanlage mit Sonnenterrasse und ein Kamin mit einem überdachten Essbereich, in dem sich auch die Sommerküche befindet.
Das ganze Land ist von einer Mauer und einem Metalltor umgeben, von dem aus man sich dem Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestrom für Elektrofahrzeuge nähert.
Erstklassige Bauqualität mit Fassadendämmung 10 und 15 cm, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebegittern in den Zimmern, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung auf Wasser mit Wärmepumpe Mitsubishi, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Bodenbelägen in Mikrotoping, italienischen Möbeln und Beleuchtung.
Schönes Anwesen, Aufmerksamkeit wert und bereit für den Einzug im Frühjahr 2024.