Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 488 000 € 4 604 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes freistehendes möbliertes Haus mit Pool!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes freistehendes Haus mit Pool!
In einer malerischen Umgebung zwischen Poreč und dem Lim-Kanal befindet sich dieses bezaubernde Haus mit Pool, komplett eingerichtet und bereit für ein komfortables Leben.
Mit einer Gesamtfläche von 106.50 m2 und zwei Etagen bietet dieses Anwesen eine ideale Mischung aus Funktionalität und Ästhetik.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die durch ein Open-Space-Konzept verbunden sind, mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Pool befindet.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Abstellraum und eine Toilette, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Parkett in den Schlafzimmern fügt dem Raum Wärme hinzu.
Die Heizung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen und effiziente Wärmepumpen, die sich an alle Jahreszeiten anpassen.
Das Haus wird mit hochwertigen Möbeln verkauft, die Raffinesse und ein vollständiges Lebenserlebnis unmittelbar nach dem Einzug bieten.
Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und der zentrale Platz wird vom Pool eingenommen, wodurch eine idyllische Ecke zum Entspannen und Genießen geschaffen wird.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Postamt, Geschäft und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe und bieten Komfort und Leichtigkeit des Lebens.
Die ersten Strände und die malerische Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, während Poreč 15 km entfernt ist.
Der geplante Bau soll im Sommer 2024 abgeschlossen werden.
Jahr.
Diese Eigenschaft stellt ein perfektes Zuhause für das Familienleben dar und bietet eine ruhige Lage und modernen Komfort.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 604 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 269 €/m²
Abweichung vom Median +40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 986 €/m²–3 940 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 663 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
488 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
677 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
196084

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 488 000 € · Preis pro m²: 4 604 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 677 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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