Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 136 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 515 000 € 3 787 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, fantastisches einstöckiges Haus mit Pool!
Poreč, Umgebung, fantastisches Erdgeschoss mit Pool!
Diese imposante 4-Sterne-Villa liegt nur 7 km von der magischen Stadt Poreč entfernt und ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und ruhiger Umgebung.
Auf einem Grundstück von 500 m2 gelegen, zeichnet sich dieses 136 m2 große Erdgeschoss durch seine elegante Architektur aus und wurde 2019 komplett renoviert.
Jahre, bietet eine moderne Oase, die auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen wird.
Einen einzigartigen Eindruck machen die Sonnenterrasse und der private beheizte Pool mit Salzwasser, der eine ruhige Ecke zum Entspannen unter der istrischen Sonne bietet.
Der Genuss der frischen Luft und der Erfrischung des Pools wird durch die überdachte Sommerküche, die sich direkt neben dem mit Grill ausgestatteten Pool befindet, weiter verbessert.
Diese Kombination macht die Immobilie ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre und schafft den perfekten Ort für Familientreffen oder Treffen mit Freunden.
Innerhalb der Villa begeistert das geräumige Wohnzimmer mit großen Glasfelsen, die viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf die Umwelt bieten.
Die Küche mit Esszimmer ist mit hochwertigen Geräten (Miele) ausgestattet, und insgesamt drei Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer bieten eine komfortable Unterkunft für die ganze Familie oder Gäste.
Darüber hinaus fügt die Speisekammer der Organisation des Raumes Bequemlichkeit hinzu.
Die Qualität der Immobilie zeigt sich auch in hochwertigen Materialien und Ausstattungen wie Grohe und Villeroy Boch.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die automatische Gartenbewässerung, Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer, Zentralheizung mit Öl, Fußbodenheizung und Videoüberwachung, die einen hohen Standard an Sicherheit und Komfort bieten.
Diese Villa ist nicht nur ein ideales Urlaubsziel, sondern auch eine kluge Investition in Bezug auf komplette Ausstattung, Materialqualität und luxuriöses Raumerlebnis.
Wenn Sie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Villa genau das ein Traumhaus im Herzen des schönen Istriens.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 787 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 301 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 560 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
515 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
191058

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 3 787 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 515 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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