Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 4 726 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – Einfamilienhaus in toller Lage
ISTRIEN, Poreč - Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage
Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form von den alten Römern vor zwei Jahrtausenden erfunden.
Wegen seiner günstigen geographischen Lage und der natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten touristischen Zentren in Kroatien.
Der Hauptwirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Bauwesen und Landwirtschaft positiv korrelieren.
Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus der byzantinischen Zeit, die Euphrasius-Basilika mit einem Bistum aus dem 6. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Die Straßen von Poreč sind mit Spuren der großen Kulturen, der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert.
Poreč wird natürlich von den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer karatorisiert.
In der Nähe des Stadtzentrums von Poreč steht ein Familienhaus zum Verkauf.
Es handelt sich um ein Steinhaus, dessen Fläche sich durch das Erdgeschoss und den Boden erstreckt und 73m2 der gesamten Wohnfläche beträgt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, während im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Januar 2017
In diesem Jahr wurde das Innere des Hauses komplett renoviert.
Der Hof des Hauses ist eingezäunt und zählt ca. 100m2 Fläche.
Es befindet sich innerhalb des Baubereichs, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Anordnung auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers bietet.
Eigentum 1/1.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 3 Kilometer bzw. 5 Autominuten zu den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in touristische Vermietung geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 726 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 675 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 010 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
73 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
190550

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 726 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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