Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

7 Zimmer 200 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 1 650 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – Familienhaus mit 2 Wohnungen und großem Garten
ISTRIEN, POREČ - Familienhaus mit 2 Wohnungen und großem Garten
Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der Westküste Istriens und genießt ein angenehmes mediterranes Klima. Ihre Küste besticht durch ihre unberührte Natur, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenwälder, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Sie ist eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus und verbindet auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels. Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Aufpreise mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
Nur wenige Autominuten von Poreč entfernt steht am Ortsrand ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.
Es hat eine Gesamtfläche von 200 m2 und ist auf einem großzügigen Grundstück von 2324 m2 gebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen, ein Erdgeschoss und ein hohes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und zwei Abstellräumen.
Die Wohnung im Hochdachgeschoss besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad, WC und vier Schlafzimmern, Balkon und überdachter Terrasse.
Darunter befinden sich zwei Garagen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 319 €/m²
Abweichung vom Median -50,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 105 €/m²–3 938 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
2 156 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
178186

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 2 156 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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