Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

9 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 436 000 € 2 907 €/m²

Objektbeschreibung


ISTRIEN, Poreč - Einfamilienhaus mit Potenzial
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens.
Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstanden ist, sind noch heute die Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt deutlich sichtbar, die auch von der Vielzahl der Veränderungen politisch, sozial und ethnisch zeugen, die diese istrische Stadt in der Geschichte erlebt hat.
Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte der ständigen Veränderungen, Bewegungen und Unruhen, der Unbeständigkeit der Völker, der Auf- und Abstiege, in der als Konstante die Geschichte neuer Anfänge auftaucht.
Diese Stadt entdeckt ständig die Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität aufgebaut haben.
In der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses Familienhaus, das Ende 1980 erbaut wurde.
Jahr.
Das Haus hat ca. 150 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1080 m2.
In dieser Fläche ist eine Terrasse von 20 m2 enthalten.
Der Keller und das Erdgeschoss haben ca. 30 m2 und bestehen aus einer kleinen Wohnung und einer Taverne.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 112 m2.
Es hat 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, eine kleine Toilette, eine Küche mit einem Abstellraum von 12 m2 und ein Wohnzimmer von 30 m2.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Verlässlichkeit: Hoch
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Preisposition 30.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 704 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
436 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
1 080 m²
Zimmer
9
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
162552

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 436 000 € · Preis pro m²: 2 907 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 1 080 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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